أبوظبي في 3 مايو / وام / ارتفاع صافي أرباح مجموعة “الدار العقارية” بنسبة 22% إلى 836 مليون درهم في الربع الأول 2023، مع تحقيق مبيعات قياسية بقيمة 4.5 مليار درهم ومساهمات قوية من المحفظة الاستثمارية.
وقالت الشركة، في بيان اليوم، أن إيراداتها وصلت إلى 3.1 مليار درهم بزيادة على أساس سنوي بنسبة 14% خلال الربع الأول من العام الجاري، وذلك مع استمرار تنفيذ وإنجاز المشاريع التطويرية المتراكمة، وتسجيل مبيعات فصلية قياسية، وارتفاع الدخل المتكرر من العقارات الاستثمارية، مما يعكس ازدهار سوق العقارات في أبوظبي.
وسجلت “الدار” أداء قوياً عبر محفظة الدار الاستثمارية المتنوعة، مدفوعاً بقوة سوق الإيجارات وزيادة معدلات الإشغال عبر المحفظة، وأداء فاق التوقعات مع عمليات الاستحواذ الأخيرة.
وأوضحت الشركة، بحسب البيان، ان لديها قائمة قوية من الاستحواذات والمشاريع التطويرية قيد التحضير والتنفيذ، وخطط لضخ استثمارات رأسمالية كبيرة لتعزيز نمو الأرباح وتوسيع نطاق الأعمال وزيادة تنويع المحفظة.
ووصلت الإيرادات المتراكمة للمشاريع التطويرية إلى مستوى قياسي بقيمة 18.8 مليار درهم، مما يبشر بنمو الإيرادات خلال السنتين إلى الثلاث سنوات القادمة، بالإضافة إلى مستويات سيولة جيدة مع 6.1 مليار درهم كأرصدة نقدية غير مقيدة بالإضافة إلى 4.4 مليار درهم تسهيلات مصرفية غير مسحوبة؛ مما يعزز فرصها للنمو.
ووسعت “الدار” مخزونها الاستراتيجي من الأراضي من خلال الاستحواذ على جزيرة الفاهد، مما يضيف خيارات فريدة من الأراضي المطلة على الواجهة البحرية والتي يمكن تطويرها مستقبلاً، بالإضافة إلى دخول سوق عقارات دبي من خلال مشروع مشترك مع دبي القابضة لتطوير ثلاث مجمعات سكنية على مساحة أرض إجمالية تبلغ 3.5 مليون متر مربع.
وقال طلال الذيابي، الرئيس التنفيذي لمجموعة الدار العقارية: “حافظت الدار على زخم نموها الإيجابي خلال الربع الأول من عام 2023، حيث سجلت نتائج مالية قوية مدعومة بالمشهد الاقتصادي الإيجابي في دولة الإمارات”.
وأضاف: “أطلقنا خلال الربع الأول عدداً من المشاريع السكنية الجديدة في أبوظبي والتي نالت إقبالاً قوياً من المستثمرين المحليين والدوليين. ومهد نجاح عمليات الإطلاق هذه الطريق لتسجيل أعلى مبيعات ربع سنوية في تاريخنا بقيمة 4.5 مليار درهم، مما ساهم بشكل كبير في هذا الأداء الاستثنائي للدار خلال الأشهر الثلاثة الأولى من العام.
ونمت منصة الدار الاستثمارية بوتيرة متسارعة، مدفوعة بتحقيق معدل إشغال مرتفع بنسبة 93% عبر مختلف الأصول، وعوائد إيجار قوية، بجانب المساهمات القوية من الاستحواذات الجديدة عبر المحفظة، ولا سيما الأبراج التجارية الأربعة في سوق أبوظبي العالمي”.
وتابع الذيابي: “تواصل دولة الإمارات تعزيز جاذبيتها كوجهة مفضلة للأعمال وأساليب الحياة العصرية، نتوقع أن يستمر الأداء القوي للسوق العقاري خلال عام 2023. وفي ضوء ذلك، ستواصل الدار توظيف رأس المال بحكمة عبر مختلف منصاتها لتحقيق الأهداف المنشودة من برنامجها الطموح للنمو التحولي”.
رضا عبدالنور/ رامي سميح
