دبي تشهد تحولاً نوعياً في حي دبي للتصميم: نظرة شاملة على المخطط السكني الموسع
تترقب دبي الإعلان عن فصل جديد من الإبداع والتطور العمراني مع الكشف عن المخطط السكني الموسع لـ حي دبي للتصميم من قبل “مِراس”، ذراع التطوير العقاري لـ “دبي القابضة للعقارات”. هذا المشروع الطموح ليس مجرد إضافة سكنية، بل هو رؤية متكاملة لتحويل الحي إلى وجهة عالمية المستوى تجمع بين التصميم المبتكر، ونمط الحياة العصرية، والبيئة الثقافية الغنية. يهدف هذا التوسع إلى ترسيخ مكانة دبي كمركز رئيسي للتصميم والابتكار، وجذب المواهب العالمية، وتعزيز النمو الاقتصادي المستدام، ويجسد طموحات أجندة دبي الاقتصادية (D33).
حلم الواجهة البحرية: تفاصيل المخطط الموسع
يمتد المخطط الجديد على مساحة شاسعة تبلغ 18 مليون قدم مربع، ويقع في موقع استراتيجي بين قلب مدينة دبي وخور دبي الساحر. هذا الموقع المميز يمنح السكان إطلالات خلابة على الواجهة البحرية ويوفر سهولة الوصول إلى أبرز معالم الإمارة. لا يقتصر المشروع على المساكن فحسب، بل يشمل أيضاً مساحات مخصصة للتجزئة والضيافة، مما يخلق نظاماً بيئياً كاملاً يخدم احتياجات السكان والزوار على حد سواء.
رؤية مستدامة وشهادة LEED
يولي المخطط الموسع أهمية قصوى للاستدامة البيئية، إذ يسعى للحصول على شهادة الريادة في الطاقة والتصميم البيئي (LEED) الفضية. يتضمن ذلك تعزيز وسائل التنقل المستدامة، مثل مسارات المشاة والدراجات الهوائية، بالإضافة إلى استخدام مواد بناء صديقة للبيئة وتقنيات موفرة للطاقة. كما يركز التصميم على التكامل مع المناظر الطبيعية، وخاصة منطقة خور دبي ومحمية رأس الخور للحياة الفطرية، لخلق بيئة حضرية متوازنة ومستدامة.
“ديزاين لاين”: شريان حيوي يربط الحي
يعتبر “ديزاين لاين” من أبرز معالم المخطط الجديد. هذا الممر المظلل والمخصص للمشاة، يمتد عبر جميع أنحاء حي دبي للتصميم، ويربط مناطق الحي المختلفة بسلاسة. إنها ليست مجرد طريق للمشي، بل هي مساحة حيوية نابضة بالحياة تعرض أعمالاً فنية عامة، وتستضيف فعاليات إبداعية، وتوفر مساحات مجتمعية للتفاعل والتبادل. يُعزز “ديزاين لاين” نمط الحياة الذي يشجع على المشي، ويساهم في تعزيز الهوية المميزة للحى كمركز للابتكار الحضري.
خمس مناطق متميزة تلبي جميع الأذواق
تم تصميم المخطط السكني الموسع ليضم خمس مناطق متميزة، ولكل منها طابعها الخاص وميزاتها الفريدة. هذا التنوع يضمن تلبية احتياجات مختلف شرائح السكان والباحثين عن عقارات في دبي.
- المنطقة الأولى: تقع على طول القناة وتتميز بمنازل عصرية وفنادق فاخرة توفر إطلالات مباشرة على الواجهة البحرية وعلى الممشى الحيوي.
- المنطقة الثانية: تُعتبر القلب النابض للحياة الاجتماعية والاقتصادية في الحي، حيث تجمع بين المساكن الأنيقة والمتاجر الراقية والمطاعم المتنوعة وبيئة الأعمال المتطورة التي تشتهر بها منطقة دبي للتصميم.
- المنطقة الثالثة: ستكون النواة الثقافية للحي، حيث ستضم مساحات مخصصة لعروض فنون الأداء، ومنازل متوسطة الارتفاع تطل على ملعب “دي 3 بول”.
- المنطقة الرابعة: تركز على الصحة والاسترخاء، حيث تتميز بحدائق مورقة، ومرافق رياضية حديثة، ومساحات طبيعية مستوحاة من أشجار القرم.
- المنطقة الخامسة: تمثل مركزاً للإبداع والابتكار، حيث تحتضن صالات عرض فنية، واستوديوهات عمل، ومساحات عمل مشتركة بتصميم “لوفت” عصري، مما يشجع على التعاون والإنتاج الفني.
تدفق الاستثمارات والإقبال على المشاريع السكنية
يشهد المشروع زخماً كبيراً في الاستثمارات، حيث استقطبت المشاريع السكنية التي أطلقتها “مِراس” مؤخراً في حي دبي للتصميم إقبالاً استثنائياً من المشترين المحليين والدوليين. يشمل ذلك البيع السريع لوحدات مشروع “أتيليس”، وهو مجمع سكني مرموق يضم 280 وحدة، والإطلاق الناجح لمشروع “ذي إيديت”، الذي يضم 557 وحدة سكنية عصرية موزعة على ثلاثة أبراج متميزة. هذا الإقبال القوي يعكس الثقة المتزايدة في السوق العقاري في دبي، وفي جاذبية حي دبي للتصميم كوجهة سكنية واستثمارية واعدة. كذلك، يتماشى مع خطط دبي الاستثمارية الطموحة.
مستقبل واعد لحي دبي للتصميم
من خلال رؤيته المتجددة ومشاريعة السكنية الحديثة وهويته الإبداعية الفريدة، يُعد المخطط الرئيسي الموسع لـ حي دبي للتصميم خطوة حاسمة نحو ترسيخ مكانة الحي كواحد من أكثر الأحياء إلهاماً وابتكاراً في دبي. إنه ليس مجرد مكان للعيش والعمل، بل هو مجتمع نابض بالحياة يعزز الإبداع، ويحتفي بالتصميم، ويجمع بين المبدعين من جميع أنحاء العالم. هذا التوسع يساهم بشكل كبير في تحقيق أهداف أجندة دبي الاقتصادية (D33)، ويؤكد التزام دبي بأن تكون مركزاً عالمياً للتصميم والابتكار والثقافة.
لمعرفة المزيد عن حي دبي للتصميم ومشاريع “مِراس” العقارية، يمكنكم زيارة الموقع الرسمي لـ دبي القابضة للعقارات. تابعونا لمواكبة آخر التطورات في هذا المشروع المذهل الذي سيغير وجه دبي.