الكاتب: فريق التحرير

استشارة قانونية.. سؤال : اشتريت عقارا وبعد استلامه، تبين فيه بعض العيوب التي تحتاج إلى الإصلاح، وأُثناء علاج الخلل، وقع أحد الجدران .. فمن يتحمل المسؤولية ؟ وما هي طبيعة لدعوى التي يتوجب على الشاري رفعها أمام القضاء ؟ الإجابة : المستشار القانوني الدكتور يوسف الشريف : الأصل ألا يقوم المشتري بشراء العقار إلا بعد معاينته على الأقل معاينة ظاهرية فإن ظهر عيب خفي، فله الضمان أو الرجوع في التعاقد، اما العيب الظاهر فلا يستحق عنه ضمان لأنه في هذه الحالة يكون البيع على حالة العقار، وتمت مراعاة ذلك في الثمن ما لم يثبت المشتري عكس ذلك، واذا كانت الاصلاحات…

أقرت لجنة متابعة أسعار الوقود زيادة أسعار البنزين والديزل خلال شهر مارس 2024 وبمقدار يتراوح بين 15 و16 فلساً في البنزين ، 17 فلساً في الديزل لكل لتر مقارنة بأسعار شهر فبراير 2024. وأعلنت شركات توزيع الوقود الأسعار الجديدة على أن يبدأ التطبيق اعتباراً من الجمعة أول مارس 2024، حيث شملت التسعيرة الجديدة ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%.   وارتفع سعر لتر البنزين السوبر «98» بمقدار 15 فلساً من 2.88 درهم في فبراير 2024 الى 3.03 دراهم في مارس 2024، كما ارتفع لتر البنزين خصوصي «95» بمقدار 16 فلساً من 2.76 درهم في فبراير إلى 2.92 درهم في مارس. كذلك…

تواصل سامسونج توسيع عائلة منتجاتها وقدمت الشركة منتجاتها الجديدة في MWC 2024، مع أن المنتجات الجديدة من عملاقة التكنولوجيا الكورية تنحرف قليلًا عن الفئات التي اعتدنا عليها. ومن خلال التركيز على التقنيات القابلة للارتداء، عرضت سامسونج نظارة رأس تحمل اسم XR بصفتها منافسة لنظارة آبل المسماة فيجين برو، وروبوت يمكن ارتداؤه يسمى Botfit مصمم لمساعدة …

حظي الهاتف الذكي HardCase P28K من Energizer بالكثير من الاهتمام في MWC 2024 بسبب مزاياه البارزة، ويشمل ذلك بطارية ضخمة تبلغ سعتها مقدار 28000 ميلي أمبير، مع أن بنك الطاقة المزود بهاتف ذكي ليس الجهاز الجديد الوحيد الذي عرضته الشركة في MWC 2024. ويعد هاتف Ultimate U660S هاتفًا متميزًا لسبب آخر، إذ إنه أحد أرخص …

تأتي ساعتا OnePlus Watch 2 و Apple Watch Series 9 مع تحسينات متعددة مقارنةً بالطرز السابقة، وكلتا الساعتين تحتويان على مجموعة متنوعة من المستشعرات الخاصة بقياس المؤشرات الصحية المختلفة بالإضافة إلى تتبع اللياقة البدنية والنوم ومستوى التوتر وغيرها، لكن كل واحدة منهما تعمل بنظام تشغيل مختلف وتتضمن عدة مزايا مختلفة عن المزايا المتوفرة في الساعة …

استشهد عشرات الفلسطينيين وإصيب عدد آخر صباح اليوم الخميس 29 فبراير 2024 ، جراء قصف الجيش الإسرائيلي تجمعا للمواطنين كانوا ينتظرون استلام المساعدات قرب دوار ال نابلس ي جنوب غرب مدنية غزة . وأعلنت إذاعات فلسطينية محلية  ارتفاع عدد شهداء مجزرة دوار النابلسي قرب شارع الرشيد في غرب إلى 150 شهيداً و نحو ألف جريح أثناء انتظارهم المساعدات،موضحة أنه يتم نقلهم إلى مستشفيات الشفاء والمعمداني وكمال عدوان في محافظتي غزة والشمال. وبحسب شهود عيان فإن الجيش الإسرائيلي قصف وأطلق النار تجاه مئات من الفلسطينيين الذين كانوا ينتظرون توزيع المساعدات قرب دوار النابلسي جنوب مدينة غزة. وأفاد الشهود، بأن هناك عدد من الشهداء والمصابين، وتم نقل…

قالت قناة كان الإسرائيلية الليلة الماضية، إن مسألة عودة النازحين الفلسطينيين من جنوب قطاع غزة الى شماله ما تزال من القضايا العالقة في مفاوضات التهدئة. وأشارت إلى أنه من المقرر أن يعود وفد التفاوض الإسرائيلي من العاصمة القطرية الدوحة، اليوم الخميس. وبحسب قناة “كان”، التابعة لهيئة البث الرسمية، فإن الوفد الإسرائيلي المكون من ممثلين عن جهازي الموساد والأمن العام (شاباك) والجيش، سيعود من الدوحة الخميس. وأضافت أن مجلس الحرب الإسرائيلي سيجتمع، مساء الخميس، لبحث التطورات التي سيطرحها أمامه وفد التفاوض. وبحسب القناة، فإن “الوسطاء” نقلوا خلال الأيام الأخيرة “رسائل مشجعة”، إلى إسرائيل، مفادها أنهم يقدرون بأنه ستكون هناك صفقة قبل حلول…

قال صاحب السموّ الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله،  عبر حساب سموه بموقع التواصل الإجتماعي “X”، “تويتر” سابقاً، التقدير العالمي لدولة الإمارات يترسخ كل يوم .. ووصول دولة الإمارات للمرتبة العاشرة عالمياً في مؤشر للقوة الناعمة العالمي والذي يشمل 193 دولة وعبر استطلاع آراء 170 ألف متخصص يؤكد هذا التقدير . وأضاف سموه قائلاً “الدولة أيضاً هي الأولى إقليميًا في مؤشر القوة الناعمة العالمي والأولى إقليمياً في التقدير الدولي للقيادات، والثامن عالمياً في التأثير في الدوائر الدبلوماسية الدولية حسب التقرير  . والثالث عالمياً في الكرم والعطاء والثالث عالمياً في فرص…

أعلنت هيئة شؤون الأسرى والمحررين ونادي الأسير، اليوم الخميس 29 فبراير 2024، استشهاد المعتقل عاصف الرفاعي (22 عاما)، من قرية كفر عين شمال غرب رام الله ، وهو معتقل بتاريخ 24 أيلول/ سبتمبر 2022. وأوضحا، في بيان، أن المعتقل الرفاعي استُشهد بعد نقله من “عيادة سجن الرملة” إلى مستشفى “أساف هروفيه” الإسرائيلي، ما يرفع عدد الشهداء في سجون الاحتلال إلى 10، منذ بدء العدوان على شعبنا في السابع من شهر تشرين الأول/أكتوبر الماضي. وباستشهاد الأسير المريض عاصف الرفاعي ترتفع حصيلة شهداء الحركة الأسيرة منذ عام 1967 إلى 247 شهيدا. والمعتقل عاصف الرفاعي كان أحد الحالات المرضية المزمنة في سجون الاحتلال، وهو الشهيد…

قالت هيئة البث الإسرائيلية الرسمية، الخميس 29 فبراير 2024، إن الجيش الإسرائيلي طرد 9 جنود من لواء غفعاتي وسحبهم من قطاع غزة لرفضهم تنفيذ الأوامر. وأوضحت أنه “تم طرد تسعة جنود من فصيل واحد في كتيبة صبار في جفعاتي، كانوا يخدمون في غزة، وتم إخراجهم من القطاع في بداية الأسبوع الجاري بتهمة رفض الأوامر”. وتابعت: “ظل الجنود يقاتلون لمدة أربعة أشهر في خان يونس و(أحياء) الزيتون والشاطئ والرمال وجباليا، ثم طُلب منهم أن يجمعوا أمتعتهم ويغادروا القطاع”. ودون أن تسمهم، نقلت الهيئة عن الجنود قولهم: “قال لنا المسؤول: خلال عشر دقائق اجمعوا معداتكم وسافروا بعيدا، أنا لا أثق بكم”. وذكرت أنه…