الكاتب: فريق التحرير

أظهر سوق العقارات في أبوظبي ديناميكية ملحوظة خلال العام الماضي، مع تباين في العائدات الاستثمارية وفرص الشراء والإيجار عبر مختلف المناطق والفئات السعرية. كشفت منصة “بيوت” العقارية عن تفاصيل دقيقة حول المناطق الأكثر جاذبية للمستثمرين، سواء كانوا يبحثون عن عقارات أبوظبي فاخرة أو خيارات بأسعار معقولة، سواء كانت شققًا سكنية أو فلل. هذا التحليل يقدم رؤى قيمة للمهتمين بالاستثمار العقاري في الإمارة، ويساعدهم على اتخاذ قرارات مستنيرة. العائد الاستثماري الأعلى للشقق السكنية في أبوظبي تفاوتت العائدات الاستثمارية للشقق السكنية في أبوظبي بشكل كبير حسب المنطقة والفئة السعرية. في فئة الأسعار المنخفضة، تصدرت منطقة “الريف” القائمة بعائدات تصل إلى حوالي 9.68%،…

دوري أدنوك للمحترفين يشهد صراعاً محتدماً، ومع اقتراب الجولة التاسعة المؤجلة، تتجه الأنظار نحو قمة نارية بين الوحدة والشارقة. اللاعب الصربي دوسان تاديتش، نجم فريق الوحدة، أكد على أهمية وصعوبة هذه المواجهة، معبراً عن ثقته في قدرة فريقه على تقديم مستوى قوي. المواجهة تحمل في طياتها الكثير من الإثارة، خاصةً في ظل التغييرات الأخيرة في الجهاز الفني للشارقة، وتولي خوسيه مورايس مهمة الإدارة الفنية بعد رحيله المفاجئ عن الوحدة. تاديتش يستعد لمواجهة حاسمة مع الشارقة صرح تاديتش، بعد فوز فريقه بثلاثية نظيفة على بني ياس، بأن مباراة الشارقة ستكون اختباراً حقيقياً. وأضاف أن الشارقة يميل إلى الهجوم المكثف، مما يتطلب…

أحدثت شركة “إنفيديا” (Nvidia) ضجة كبيرة في عالم التكنولوجيا خلال مشاركتها في معرض CES 2026 بلاس فيغاس، وذلك بالإعلان عن حزمة تقنية متكاملة تهدف إلى إحداث ثورة في تطوير الروبوتات وتوحيد معاييرها عالميًا. هذا الإعلان يعزز مكانة “إنفيديا” كشركة رائدة في مجال الذكاء الاصطناعي الفيزيائي، ويفتح آفاقًا جديدة لتطبيقات الروبوتات في مختلف المجالات. مستقبل الروبوتات: حزمة “إنفيديا” المتكاملة تهدف “إنفيديا” من خلال هذه الحزمة إلى تبسيط عملية تطوير الروبوتات، وجعلها في متناول عدد أكبر من المطورين. فبدلاً من التعامل مع تعقيدات البرمجة والأجهزة بشكل منفصل، تقدم الشركة بيئة تطوير موحدة تتيح بناء تطبيقات الروبوتات بسهولة، على غرار تطوير تطبيقات الهواتف…

في سياق متصاعد من التوتر المالي والسياسي، أعلنت سلطة الإنفاذ والجباية الإسرائيلية عن حجزها لمبلغ 149 مليون شيكل من أموال المقاصة الفلسطينية. يأتي هذا الإجراء كجزء من سياسة إسرائيلية مستمرة تستهدف الضغط على السلطة الفلسطينية، وتحويل هذه الأموال إلى تعويضات لعائلات إسرائيلية تضررت في عمليات أمنية. هذا الحجز يفاقم الأزمة المالية الخانقة التي تعاني منها السلطة الفلسطينية، ويثير تساؤلات حول مستقبل العلاقة الاقتصادية بين الطرفين. تفاصيل الحجز وأسبابه أفادت سلطة الإنفاذ والجباية الإسرائيلية في بيان رسمي بأن الأموال المحجوزة تم تحويلها إلى 124 ملف إنفاذ جباية، وذلك بناءً على أحكام قضائية إسرائيلية. هذه الأحكام تقضي بتعويضات مدنية وعقابية لعائلات قتلى…

دولة الإمارات والإعلام الوطني: رؤية مستقبلية ورسالة عالمية أكد الشيخ عبد الله بن محمد بن بطي آل حامد، رئيس الهيئة الوطنية للإعلام، أن تأسيس الهيئة لم يكن مجرد خطوة تنظيمية، بل إطلاقاً لقوة إعلامية موحدة تهدف إلى تعزيز مكانة دولة الإمارات على الساحة العالمية. هذه القوة الإعلامية تسعى لنقل قصة الإمارات الملهمة، المبنية على التسامح والابتكار، إلى مختلف أنحاء العالم، مع الحفاظ على الهوية الوطنية وتعزيزها. يمثل هذا التوجه نقطة تحول في الإعلام الوطني، نحو منظومة أكثر احترافية وتأثيراً. رؤية القيادة الرشيدة وتطوير قطاع الإعلام تستند رؤية تطوير قطاع الإعلام في دولة الإمارات إلى إيمان راسخ بأهمية الإعلام كركيزة أساسية…

أعلنت 35 دولة منضوية في “تحالف الراغبين” خلال قمة باريس عن اتفاق تاريخي لتقديم ضمانات أمنية قوية لأوكرانيا، وهو ما يمثل تطوراً مهماً في جهود إنهاء الحرب الروسية الأوكرانية. هذه الضمانات، التي تهدف إلى ردع أي عدوان مستقبلي، تشمل نشر قوات متعددة الجنسيات وآلية مراقبة صارمة، مما يعكس التزاماً دولياً متزايداً بدعم سيادة أوكرانيا واستقرارها. هذا التطور يثير تساؤلات حول مستقبل الأمن الأوروبي ودور القوى الكبرى في المنطقة. قمة باريس: تفاصيل الضمانات الأمنية لأوكرانيا القمة التي استضافتها باريس شهدت توافقاً واسعاً على ضرورة توفير بيئة أمنية مستدامة لأوكرانيا، حتى بعد التوصل إلى اتفاق سلام. الضمانات الأمنية الموقعة ليست مجرد تصريحات،…

واصل سوق دبي المالي أداءه القوي، محققاً ارتفاعاً ملحوظاً للجلسة الرابعة على التوالي، مما يعكس حالة من التفاؤل والاستقرار في الاقتصاد الإماراتي. هذا الارتفاع، الذي بلغ 0.851% أو 52.15 نقطة، اختتم جلسة يوم أمس عند مستوى 6182.55 نقطة، مدفوعاً بشكل أساسي بالنشاط القوي في قطاعات العقارات والصناعة والبنوك. هذا الأداء الإيجابي يعزز مكانة سوق دبي المالي كوجهة استثمارية رئيسية في المنطقة. أداء سوق دبي المالي: ارتفاعات ملحوظة في رأس المال والسيولة شهدت قيمة أسهم الشركات المدرجة في سوق دبي المالي نمواً كبيراً، حيث ارتفع رأس المال السوقي إلى أكثر من 1.017 تريليون درهم في نهاية تعاملات أمس. يمثل هذا ارتفاعاً…

شهر رجب من الأشهر الحرم التي لها مكانة خاصة في الإسلام، ويتساءل الكثيرون عن كم يوم رجب 2026. هذا الشهر يتميز بفضائله وأهميته الروحانية، وهو جزء من التقويم الهجري الذي يختلف عن التقويم الميلادي في طريقة احتسابه. يهتم المسلمون بمعرفة مدة هذا الشهر لما له من مكانة في قلوبهم، وموقع محتويات يقدم لك في هذا المقال تفصيلاً شاملاً حول عدد أيام شهر رجب لعام 2026، وكيفية تحديد بداية الأشهر الهجرية، مع إلقاء الضوء على فضائل هذا الشهر العظيم. التقويم الهجري والميلادي: نظرة عامة التقويم القمري، أو الهجري، يعتمد بشكل أساسي على دوران القمر حول الأرض، حيث يمثل الشهر القمري اكتمال…

التهاب البنكرياس وأمراضه من المشكلات الصحية المتزايدة، وتتطلب فهمًا جيدًا لأعراضها وعوامل الخطر المرتبطة بها. في هذا المقال، سنتناول بالتفصيل أعراض أمراض البنكرياس وكيفية التعرف عليها مبكرًا، بالإضافة إلى العوامل التي تزيد من خطر الإصابة بها، وكيفية الحفاظ على صحة هذا العضو الحيوي. ليس الهدف هنا إثارة القلق، بل التوعية بأهمية الكشف المبكر والوقاية. ما هو البنكرياس وأهميته؟ الـبنكرياس هو عضو حيوي يقع في الجزء العلوي من البطن خلف المعدة، ويلعب دورًا مزدوجًا هامًا في الجسم. فهو مسؤول عن إنتاج الإنزيمات الهاضمة التي تساعد في تكسير الدهون والبروتينات والكربوهيدرات، وكذلك إنتاج الهرمونات مثل الأنسولين والجلوكاجون التي تنظم مستويات السكر في…

في خطوة تاريخية تعكس رؤية استشرافية طموحة، أطلقت دولة الإمارات العربية المتحدة حزمة شاملة من القوانين والتعديلات التشريعية في قطاع العدالة والقضاء. هذه الإصلاحات الجريئة لا تهدف فقط إلى تحديث الإطار القانوني فحسب، بل إلى ترسيخ مكانة الإمارات كمركز عالمي للعدالة، وتعزيز الاستثمار، وضمان الاستقرار والازدهار لمواطنيها ومقيميها. وتأتي هذه التطورات لتواكب التغيرات الاقتصادية والاجتماعية المتسارعة، وتستجيب للتحديات القانونية المعاصرة. هذه المنظومة الجديدة تضع المواطن في صميم اهتمامها، وتسعى لتقديم خدمات قضائية فعالة وسريعة، مبنية على الشفافية والنزاهة. قانون المعاملات المدنية: حجر الزاوية في التحديث القانوني يُعد قانون المعاملات المدنية، الذي صدر في عام 2025، أكبر قانون اتحادي في تاريخ…