الكاتب: فريق التحرير

أكد عقاريون أن تحولات الطلب دعمت نمو أسعار الإيجارات في الشارقة خلال عام 2025، لافتين إلى ثلاثة عوامل رئيسة، أسهمت في ذلك الارتفاع الملحوظ. هذا النمو يعكس ديناميكية متزايدة في سوق العقارات بالإمارة، ويشير إلى جاذبية الشارقة كموقع سكني مفضل. يحلل هذا المقال العوامل الرئيسية التي تقف وراء هذا الارتفاع، ويستعرض البيانات الحديثة، ويوفر نظرة مستقبلية حول تطورات هذا القطاع الحيوي. العوامل المحركة لارتفاع أسعار الإيجارات في الشارقة يشهد سوق الإيجارات في الشارقة تطورات إيجابية مدفوعة بعدة عوامل متضافرة. أبرز هذه العوامل، كما أوضح الخبراء العقاريون، هي القدرة التنافسية لأسعار الإيجارات مقارنة بالإمارات الأخرى، والنمو السكاني المطرد الذي تشهده الشارقة،…

أفادت وسائل إعلام تركية بتحطم طائرة خاصة في منطقة أنقرة، مساء الثلاثاء، مما أثار قلقًا واسعًا. الطائرة من طراز فالكون 50 كانت تقل على متنها رئيس الأركان التابع لحكومة عبد الحميد الدبيبة الليبية، محمد الحداد، بالإضافة إلى أربعة آخرين. هذا الحادث، الذي يمثل تطورًا مقلقًا في العلاقات الليبية التركية، يضع تساؤلات حول أسباب تحطم الطائرة في أنقرة ومصير الركاب. تفاصيل الحادث وانقطاع الاتصال أكد وزير الداخلية التركي، علي يرلي قايا، فقدان الاتصال بالطائرة بعد طلبها الهبوط الاضطراري في منطقة أنقرة. وأوضح الوزير في منشور على منصة “إكس” أن الطائرة كانت في طريقها من أنقرة إلى طرابلس. رصدت كاميرات الهواتف المحمولة…

يعتبر الحفاظ على مستوى السكر في الدم مستقراً أمراً بالغ الأهمية، خاصةً للأشخاص الذين يعانون من مرض السكري أو مقدمات السكري. يلعب النظام الغذائي دوراً محورياً في هذا التحكم، ويبرز البروتين كعنصر غذائي أساسي يمكن أن يساعد بشكل كبير في تنظيم مستويات الجلوكوز. يمكن لنظام غذائي غني بالبروتين أن يساهم في خفض مستوى السكر في الدم من خلال التأثير على هضم الكربوهيدرات، مما يجعله جزءاً لا يتجزأ من خطة غذائية صحية. وفقاً لموقع «فيري ويل هيلث»، تشمل الأطعمة الغنية بالبروتين التي تساعد على التحكم في مستوى السكر في الدم مصادر البروتين الحيوانية مثل الدواجن والبيض والمأكولات البحرية، بالإضافة إلى مصادر…

أظهرت دراسة حديثة من الصين نتائج مفاجئة ومبشرة حول العلاقة بين استهلاك بعض منتجات الألبان وخفض خطر الإصابة بالخرف. فقد كشفت الدراسة أن الإكثار من تناول الجبن عالي الدهون والقشدة قد يقلل بشكل ملحوظ من احتمالات الإصابة بهذا المرض العصبي التنكسي. هذه النتائج تثير اهتماماً كبيراً في مجال الصحة العامة والتغذية، وتفتح الباب أمام المزيد من الأبحاث لفهم الآليات الكامنة وراء هذه العلاقة. الجبن عالي الدهون والقشدة: حماية غير متوقعة للدماغ؟ ركزت الدراسة، التي أجراها الباحث يوفينج دو من جامعة لانتشو في الصين، على تحليل الصلة بين استهلاك منتجات الألبان الغنية بالدهون وخطر الإصابة بالخرف. اعتمدت الدراسة على بيانات صحية…

في أعقاب حادث مأساوي، أعربت دولة الإمارات العربية المتحدة عن إدانتها القوية للهجوم الإجرامي الذي استهدف دورية للشرطة الباكستانية في إقليم خيبر بختونخوا. هذا الهجوم، الذي أسفر عن مقتل خمسة من أفراد الأمن، يمثل تصعيدًا مقلقًا للعنف في المنطقة، ويؤكد على أهمية مكافحة الإرهاب بكل أشكاله. إدانة الإمارات للهجوم الإجرامي في باكستان أصدرت وزارة الخارجية الإماراتية بيانًا رسميًا يعبر عن الاستنكار الشديد لهذه الأعمال الإجرامية، مؤكدةً رفض دولة الإمارات القاطع لجميع مظاهر العنف والإرهاب التي تهدد الأمن والاستقرار الإقليمي والدولي. هذا الموقف يعكس التزام الإمارات الراسخ بمكافحة التطرف وتعزيز السلام والأمن في جميع أنحاء العالم. تفاصيل الهجوم وتداعياته وقع الهجوم…

انطلقت صافرة الإثارة في القارة السمراء، ومعها بدأ ملايين المشجعين في البحث عن أفضل الطرق لمتابعة مباريات كأس أمم أفريقيا 2025 بث مباشر بجودة عالية وبدون انقطاع. هذه النسخة، التي ستستضيفها المغرب، تحمل وعودًا بمنافسات قوية وشيقة نظرًا للجيل المتميز من اللاعبين الأفارقة والعرب. تزداد أهمية البحث عن رابط مباريات كأس أمم أفريقيا 2025 بث مباشر يومًا بعد يوم مع اقتراب موعد انطلاق البطولة، خاصةً مع تزايد التوقعات حول أداء المنتخبات العربية والسنغال والكاميرون والجزائر وغيرهم. كأس أمم أفريقيا 2025: موعد مع التاريخ تُعد كأس أمم أفريقيا البطولة الأهم والأكبر للمنتخبات الوطنية في القارة الأفريقية. فازت مصر بأكبر عدد من…

في وقتٍ يتحوّل فيه الذكاء الاصطناعي إلى محرّك رئيسي للاقتصاد العالمي، وتتسابق الدول لإدماجه في التعليم والإعلام وسوق العمل، تبرز في سوريَة مبادرات تحاول كسر العزلة التقنية الممتدة لسنوات، والانطلاق من واقع شديد التعقيد نحو مستقبل رقمي أكثر انفتاحًا. ومن ضمن هذه المبادرات، تبرز الجمعية السورية للذكاء الاصطناعي وريادة الأعمال، بوصفها إحدى المبادرات القليلة التي تعمل بجد على وضع سورية في خريطة الذكاء الاصطناعي العالمية. هذا التحول التكنولوجي يمثل فرصة حقيقية، ولكنه يواجه تحديات كبيرة تتطلب جهوداً موحدة ومستدامة. التحديات التي تواجه تبني الذكاء الاصطناعي في سوريا يمثل تبني الذكاء الاصطناعي في سورية تحدياً معقداً يتجاوز مجرد نقص الموارد. الوضع…

موسم التسوق ينتظرك: كل ما تحتاج معرفته عن مهرجان دبي للتسوق 2024 دبي، الوجهة المفضلة للتسوق والترفيه، تستعد لاستقبال حدث ينتظره الكثيرون بشغف: مهرجان دبي للتسوق. هذا العام، يحمل المهرجان وعودًا بخصومات لا مثيل لها، وتجارب تسوق فريدة، وفرص للفوز بجوائز قيمة. ينطلق مهرجان دبي للتسوق في 26 ديسمبر ويستمر حتى 11 يناير، ليُشعل حماس المتسوقين والسياح على حد سواء. سواء كنت من سكان الإمارات أو زائرًا، هذا دليل شامل لعروض المهرجان وكيفية الاستفادة القصوى منها. بداية موسم التخفيضات الكبرى في دبي يُعد مهرجان دبي للتسوق أكثر من مجرد فترة تخفيضات؛ إنه احتفال بالتسوق والترفيه يجمع بين العلامات التجارية العالمية…

في تطورات ميدانية متسارعة في شرق أوكرانيا، أعلن الجيش الأوكراني يوم الثلاثاء عن انسحابه من بلدة سيفرسك، وذلك بعد أيام قليلة من إعلان القوات الروسية عن سيطرتها عليها في 11 ديسمبر الحالي. يأتي هذا الانسحاب كجزء من إعادة تقييم استراتيجي للوضع الميداني، مع التركيز على الحفاظ على أرواح الجنود وتعزيز القدرات القتالية للوحدات الأوكرانية. هذا القرار يثير تساؤلات حول مستقبل المعارك في منطقة دونباس، ويشكل نقطة تحول محتملة في مسار الحرب. الانسحاب من سيفرسك: استراتيجية أو نتيجة حتمية؟ الانسحاب الأوكراني من سيفرسك لم يكن مفاجئًا بالكامل، فمعارك شرسة دارت رحاها في البلدة لأسابيع، مع تعرض القوات الأوكرانية لحصار متزايد. الجيش…

The defeat against Zakhho significantly complicates Al Ain’s path to the semi-finals of the Gulf Club Champions League. The team’s recent performance raises questions about their chances of progressing, despite a strong domestic showing. This article delves into the details of the match, analyzes the current standings, and explores the challenges facing Al Ain in their quest for a spot in the next round. خسارة العين أمام زاخو تعقد مهمة التأهل إلى نصف النهائي (Al Ain’s Loss to Zakhho Complicates Semi-Final Qualification) خسر فريق العين مباراته الهامة أمام ضيفه زاخو العراقي بهدف دون مقابل، في إطار الجولة الرابعة من دور…