لا يحق لأي فرد مزاولة مهنة الوساطة العقارية في دبي ما لم يتقدم بطلب ترخيص مزاولة المهنة من قبل الجهة المعنية بمؤسسة التنظيم العقاري، كما يخضع المتقدمون للعمل للوساطة، لاختبارات تؤهلهم للعمل في القطاع، يجب عليهم أن يتجاوزوها، وذلك بحسب موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.